个税房贷扣除比例100%和50%有什么区别?

个税房贷扣除的范围：针对首套住房贷款利息支出，且房贷未结清，处于还贷期间，贷款人本人符合纳税条件。个税房贷扣除方式为定额扣除，扣除标准为每月固定1000元，通过个人所得税APP即可申报，其扣除主体有以下几种情况：

纳税人未婚：由本人100%扣除，即在还贷期间每月固定扣除1000元。

纳税人已婚：可由夫妻双方约定，可以选择由其中一方按照扣除标准的100%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度不能变更。

纳税人已婚且婚前分别购买住房发生的首套住房贷款利息：对于贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由该房屋购买者按照扣除标准的100%扣除，或者也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，即每人每月扣除500元，同样的，扣除方式在一个纳税年度内不能修改。

综上所述，个税房贷扣除比例100%和50%主要的区别就是：一个由一方扣除，另外一个由双方分别扣除，但是每月的扣除额度固定为1000元。对于已婚人士来说，若其中一方没有达到纳税条件，那么就可以让纳税的一方以100%的比例享受扣除，节省了纳税成本。

个税房贷抵扣多还是租房抵扣多?

1、个税房贷专项附加扣除

纳税人发生首套住房贷款利息支出的，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除。

2、个人租房专项附加扣除

纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生住房租金支出的，可以按照以下标准定额扣除：

(1)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国家确定的其他城市，扣除标准为每月1500元;

(2)除上面所列城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

可见，个税房贷抵扣多还是租房抵扣多，无法单一比较。但只要纳税人不是在市辖区户籍人口不超过100万的城市租房工作，选择租房抵扣就会更多。